| 東京都内（港区・渋谷のあたり）で賃貸マンションを探しているものです。デザイナ...(マンション)

東京都内（港区・渋谷のあたり）で賃貸マンションを探しているものです。デザイナーズのものを探しているのですが数が少ないのかなかなか希望のものが見つけられません。おすすめサイトとかご存知ないですか？
今はフォレントとかホームズとか見て探しています。タワーマンションとかも興味あります。お願いします。

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マンションの戸籍謄本

ローン減税の適用を受けるため、マンションの謄本を取得しようと思っています。
一軒家の場合、謄本は、土地・建物部分に分かれるということは解っているのですが、
マンションの場合は建物部分の抄本（？）を取得するだけで良いのでしょうか？？

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マンション経営ってどう思いますか?

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現在、賃貸マンションに住んでいます。今のマンションに移ってから5年ほど経過します。
家賃は78000円です。（別途、共益費、駐車場代、水道代）
最近、マンションに空き部屋が目立ち、友人が引っ越してきました。
家賃の話になったところ、70000円との事でした。
部屋の間取り、角部屋、階数などの条件でも家賃が変わると思いますが・・・
私の部屋は、マンションの3F角部屋(301号室)、新しく越してきた友人の部屋は6階の角部屋(601号室)なので間取りなども変わりありません。むしろ3Fよりも人気の6Fです。
物件の探す時期や、物件の価値が下がり家賃も下がるのは理解できるのですが、家賃の再交渉はできるのでしょうか？
8000円ちがうと年間96000円違い×これからの年数で考えるとかなり大きな金額になります・・・
よろしくお願い致します。
ちなみにマンションの管理会社はミニテックです･･･

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中古マンションの購入についてどなたかアドバイスお願いします。
５年前に埼玉で平成元年築の中古マンションを1500万円で購入し住んでいますが、当時は親兄弟の近くということで選んだのですが、やっぱり海の見えるところに越したくて、熱海で800万円の気に入った物件を見つけました。しかし、築34年の古さが気になります。管理は大手で、しっかりしているようで、素人目には古さも気になりません。修繕積立金は７千万ほどということで、予定されている配水管工事に若干の費用がかかりそうではあります。それでも自分にとっては海が見え、自然豊かな環境に惹かれております。しかし築20年のマンションを売って、築34年などという古いマンションを購入するのは、どうかと友だちにはいわれ、迷っています。。あまりほめられない選択でしょうか? ちなみに50歳独身です。死ぬまで住めないかも、、??

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