至急教えて下さい。９月1日から賃貸マンションを借りる契約をしました。今現在空室です。礼金敷金手数料前家賃など全部支払い済みです。
事情があって、新しい家具を８月３０日に運びたいので、８月３０日からの家賃を払って、８月３０日から、借りることは出来ますか？やはり、９月１日からではないと駄目でしょうか？
至急教えて下さい。９月1日から賃貸マンションを借りる契約をしました。今(賃貸)
2012年01月24日 14時28分
至急教えて下さい。９月1日から賃貸マンションを借りる契約をしました。今
賃貸条件における違約について
質問です。
現在、私は友人の家に居候をしています。
無職のため賃貸契約をするわけにいかず、
友人の家にお世話になりながら職探しをし、
ようやく仕事も決まったので現在、賃貸物件を探しつつ友人の家を出ることにしていました。
ところが私が友人の家に数ヶ月いたことで
大家さんから「同居は違約になるので出て行って欲しい」との連絡が入ってしまいました。
友人は即退去するよういわれ、また
それに対する違約金も賃貸料の何ヶ月分かを
支払わなければならないとのことでかなり困っています。
同居が違約と言われましたがどこからが「同居」という扱いになるかも曖昧で納得がいきません。
予定外に友人の家に長く泊まってしまったという感覚は個人レベルかもしれませんが、この場合、友人は即退去し、違約金は支払わなければならないのでしょうか？
ポイントは以下の通りです。
○私の住民票は実家になっており、友人宅に移したわけではない。
○友人宅に滞在した期間は約２ヶ月半。
○現在、私は賃貸探しを終わらせ新しい契約を決めたため、友人邸から出て行くことは決まっている。
○新しい契約を決めたのは大家さんからの通告から
３日後。（それまでもずっと不動産で物件は探していた。）
○最初から長く滞在する予定は全くなかった。
○友人の賃貸物件に迷惑をかけるようなトラブルを起こした経験はない。
以上、長くなってすみませんがどうかアドバイスをよろしくお願いいたします。
賃貸と戸建で悩んでいます。
賃貸と戸建で悩んでいます。
現在は賃貸住まいですが、かなり手狭になってきたので引越しを考えています。
次も賃貸でいいかなと思っていたのですが、希望の広さ（100平方メートルくらい）だと家賃と駐車場代を合わせて25万円くらいはかかります。
最近、知人が戸建を新築したので色々話を聞いてみると、100平方メートルくらいで建築費は2500万円くらいだったとのこと
だったらいっそ私も戸建にすれば10年分くらいの家賃（プラス駐車場）で建てられそうだし、間取りも自由にできそうです
後15年くらいは仕事を頑張って、その後はもっと田舎で暮らしたいなという漠然としたイメージがあります
15年くらい住むのなら、15年賃貸に住むよりもその家賃分で自分に使い勝手のいい戸建を建てた方が便利でお得かなと思っていますが、甘い考えでしょうか？
土地と建物（2500万円くらい）は今の預貯金の半分くらいでなんとかなりますし、土地はこの先大幅な地価変動はないだろうと思っています
15年後くらいに、土地と建物を売っても、建物はいくらで売れるかわかりませんが、土地は買った値段と同じくらいで売れるかなと皮算用をしています
皆様のご意見がいただけると幸いです
賃貸住居における室内での火気使用について
部屋探しや管理側との交渉方法について、ご助言お願い致します。
ガラス工芸を生業としている者です。
1)無免許で使用できるハンディバーナー
2)焼肉店などに設置されている様な業務用の換気扇
(動作音や振動は一般家庭用のエアコンの室外機と同等か
それ以下で、騒音など周囲への影響は小さいです。)
を使用するため、これらを室内で使用する前提で賃貸物件を探そうとしております。(本格的な部屋探しはこれからです。)
希望賃貸物件は、火気や騒音など周囲への影響を考え、テラスハウスや一戸建てを考えています。
当然のことながら、大概の物件は、「室内火気厳禁」の様な文言があるので、
管理者に告げずに部屋を借り、後に室内でのハンディーバーナーの使用が
管理者に知れ、契約違反に該当する等で追い出されることを恐れるため、
事前に管理者に告げ、許可を取った上で、賃貸物件を借りたいと考えています。
現在は持ち家の中で作業をしておりますが、ハンディーバーナー自体、
ガスコンロ等の調理器具と同程度の安全性であり、特に問題はありません。
今後、賃貸物件探しを進めるにあたり、管理者との交渉をどう進めて行くか
等について、ご助言お願い致します。
自身としては、ハンディーバーナーの安全性を十分説明することと、高位の火災保険への加入などの保障関係の譲歩が必要かと考えております。
以上、よろしくお願い致します。
一人で賃貸にお住まいの方へ
一人で賃貸にお住まいの方へ質問です。
(1)駅から何分ですか?
(2)間取りは?
(3)家賃はいくらですか?
(4)現在の賃貸の決め手は何でしたか?
(5)賃貸の良さは?
たくさん質問してすみません。
私の兄のことですが公営住宅に住んでいるんですが家賃もそんなに安くはないし交通の便も悪いし民間の賃貸の方が良いのではと考えてます。
参考にさせてください。
何か注意点等、アドバイスもあればお願いします。
スポンサードリンク
日向坂ハウスのご紹介は仲介手数料半額にてご紹介中のミミコーポレーション（0120-956-335)までお気軽にお問い合わせ下さい。現地お待ち合わせでご案内させて頂きます。2004年11月築、RC造5階建のコーポラティブハウスの賃貸です。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
