教えてください。
私は、現在の賃貸マンションに住み始めて２年３ヶ月になります。
（入居時に建物は築７～８年位でした。現在は築１０年位です。）
先日、トイレの便座が壊れて（割れて）大家さんに新しい便座に交換していただきました。
そして後日、請求書が届いたのですが、私の請求金額は、全請求金額の半分でした。
（大家さんが半分、私が半分）
もともと入居時から便座にヒビが入っていたり、あまり状態のよいものではなく、
ヒビの状態も入居直後に大家さんに見ていただいていました。
（後々、ヒビが広がって割れる可能性があったため。）
便座は壊れてしまいましたが、私たち家族が何かして壊してしまったわけではありませんし、
乱暴に扱っていたわけでもありません。今回割れてしまった部分は、入居時に見つけていた
ヒビの部分ではありませんでしたが、一番の原因は経年による劣化ではないかと私は思っています。（何かの拍子に壊れたのではなく、便座カバー取替えの時に壊れていることに気がつきました。）
このような場合、修繕費は私が半額負担すべきなのでしょうか？
それとも、大家さん側で負担すべきなのでしょうか？
私が一部負担すべき場合、全体の何％位の金額を負担すべきでしょうか？
（修理業者選定や見積りは、大家さん側で全て進めておりました。）
賃貸マンションの修繕費についてお詳しい方、お時間ございましたら教えてください。
情報不足でしたら追記します。よろしくお願いします。
賃貸マンションの修繕費について(賃貸)
2012年01月15日 10時46分
賃貸マンションの修繕費について
札幌で一番いい賃貸マンション管理会社を教えて！！！
札幌で賃貸マンションを持っていますが、広告料3ヶ月に敷金、礼金なしで収益が少ないです。管理会社は決まって賃料値下げや不況を語りますが、空室をうまく満室に出来るいい管理会社ご存じないでしょうか？どなたか教えてください。
賃貸物件について
お世話になります。
今年の春に現在住んでるマンションの更新をしないで引っ越そうと思ってます。
知り合いに不動産関係の仕事をしてる人がいるのでそちらには条件を伝えてありますが、あまり期待しない方が良いと言われてる為時間ある時にはネットで物件を探してます。
ネットで気になった物件がいくつかあり内覧したいと考えてるのですが契約するかどうかは未定です。
内覧するだけで申込とかしなくても問題ないですか？自分で探してる時に知り合いの方に良い物件が見つかった時に知り合いの方を優先するのは可能ですか？
わかる方がいたら教えて下さい、お願いします。
賃貸オーナーさんのミスで・・・
借りているテナントの賃貸オーナーさんがご自身（70歳～）電気のメンテナンス中にブレーカーか何かをおとしたまま、帰ってしまいました。一時マンション共用部分の電気、電話、インターネットまで止まってしましました。私はしごとがら通信機器がつながらない状態では仕事がままならず、私のお客にも迷惑をかけた模様です。ただちに私から電話会社電気会社に連絡取りました。オーナーから連絡はあったもののの謝罪はなく、少し残念な気持ちとほかの住居者への配慮もかけているのではないかと思います。この場合、なにかしら対応を求めたいと思いますが何かアイデアありましょうか？
賃貸のクーリングオフ
昨年末、賃貸物件に引越しました。
現状貸しと言うことは説明されていたのですが、
入居前に不動産屋と一緒に破損箇所を見て回りましたが、写真を撮るでもなく、
ただメモしておしまいでした。
引越し直後、これまでとは別の汚れや破損箇所が幾つも出てきました。
その件に関して、不動産屋も「これは酷いので大家に言います」とは言っているものの、
写真もろくろくとらないでメモするだけ。
コンセント本体に亀裂が生じていたので、不動産屋経由で大家に修理依頼。
しかし、私が居ないうちに合鍵で勝手に上がりこみ、修理完了。
「見回したけど、他の箇所には異常ありません」
と言っていましたが、別なコンセントが内側にめり込んでました。
不動産屋には年末に修理を依頼してますが、まだ何もしてくれません。
引越し自体は完了してますが、そこで生活するにはいたっておりません。
クーリングオフをしたいのですが、できませんでしょうか。
私にも落ち度があることは認めますが、不動産屋と大家の対応が悪すぎることも事実です。
皆様のお知恵をお貸しください。
よろしくお願いします。
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「パトゥーロ御徒町チッタ」の物件詳細。東京都台東区小島1-15-9の10階建てマンション。最寄り駅都営大江戸線新御徒町3分、JR山手線御徒町9分、日比谷線仲御徒町8分。2007年8月築。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
