一戸建てかマンションかとても悩んでます。
今は賃貸マンションです。
今近くで６階建ての６階で４ＬＤＫでベランダが２０畳以上あり南東の角部屋の物件が築８年で１２５０万であり、かなり引かれてます。
ですが、管理費、駐車場代がずっとかかるのがネックです。
一戸建ては新築が多く２５００万程度。
ローンでキュウキュウもいやだし、そのマンションのように車は来ないし、日当たりの良いベランダで子供を遊ばせてあげられるか、色々悩んでます。
一戸建て派が多いのもわかります。
土地が残る、管理費駐車場代がかからないですし。
考えすぎてわからなくなってきてます。
アドバイスお願いします。
一戸建てかマンションかとても悩んでます。 今は賃貸マンションです。 今近くで６...(賃貸)
2012年01月15日 05時44分
一戸建てかマンションかとても悩んでます。 今は賃貸マンションです。 今近くで６...
不動産関係（賃貸）に詳しい方、アドバイスください。
不動産関係（賃貸）に詳しい方、アドバイスください。
両親が持っている借家について、今回借主が４月で退去することになりました。
その際に、借主が両親に対して下記のようなことを言ってきました。
①敷金２ヶ月分は、今後２ヶ月の家賃に充てること。
②自分で入れた畳とふすまは持っていく。
②については、借主が自分で入れたものなので特に問題ないと思いますが
①について、敷金を家賃に充てたとして今後原状回復費用としてクリーニング代などを退去後に請求するという形でよいのでしょうか？
借主は、以前から両親に対して悪態をついているため何かもめごとにならないか心配です。
今回も、最初は３カ月分を家賃に充ててくれと言ってきたそうです（入居時に３カ月分払ったと言ってきた）契約書を見ても敷金２ヶ月分と記載があり１か月分は、仲介業者への支払いのようでしたので両親がそう伝えるとかなりごねたため裁判をしてもよいと言ったところ、しぶしぶ納得したということです。
ちなみに家賃は手渡しでもらっており、賃貸契約書はあります。
今後、貸主側で注意することなどありますでしょうか？
原状回復費用について、また何か言われるのではないかと心配です。
賃貸に関しての質問です。詳しい方早急に回答いただけると嬉しいです。
賃貸に関しての質問です。詳しい方早急に回答いただけると嬉しいです。
賃貸に関してなんですが、重要事項説明書を書いた時に預り金として4万支払いました。
その日に都合が悪くなり、次の朝にお電話して取り消していただきたいと連絡したのですが、もう手付金になったので返還できませんと言われました。
家賃は5万の部屋で、預かりが4万とは高くないでしょうか？
家主の了承を得てから手付金に変わると書類には書いてあったのですが、了承を頂いたという旨のご連絡を頂いていないのにそれは勝手に変更になるんでしょうか？
契約書を交わしていない状態では、預り金は返還していただけると思うのですが…
何かアドバイスをいただけると嬉しいです。
クレジットカード強制退会、賃貸マンション、携帯電話機本体の分割払いについて。
クレジットカード強制退会、賃貸マンション、携帯電話機本体の分割払いについて。
クレジットカード強制退会処分になった場合は下記の事はどうなるのでしょうか？
1.審査のある賃貸物件と審査のない賃貸物件はあるのか？
2.賃貸マンションを借りる時親などの連帯保証人を付けて口座引き落としにする分には問題ないのでしょうか？
3.最近の賃貸物件は機関保証会社などを通して入居審査を行う会社が主でクレジットカード決済が主流という事なのでしょうか？
4.家賃の支払いはクレジットカード決済を求められたら口座引き落としに変更してもらう事は出来ないのでしょうか？
5.また現在の家賃の支払い方はクレジットカード決済の方が多いのでしょうか？
6.家賃を口座引き落としにしても、審査の時にはクレジットカードの信用情報などを調べるのでしょうか？
7.口座引き落としと自動引き落としは同じことですか？事故情報があると口座引き落としは出来ないのでしょうか？
8.携帯電話機本体の分割払いは親名義であれば可能なのでしょうか？
9.保証契約を求められる場合はどんな時ですか？
賃貸マンションについてお尋ね致します。 来年度より、子供が、S大学の旗の台ｷｬﾝﾊ...
賃貸マンションについてお尋ね致します。
来年度より、子供が、S大学の旗の台ｷｬﾝﾊﾟｽに移りますので
賃貸ﾏﾝｼｮﾝを探さなければなりません。
そこで、不動産会社は、旗の台駅付近に行けば良いのでしょうか？
それとも、渋谷・五反田辺りの不動産会社が良いのでしょうか？
私どもと致しましては
出来れば、不動産会社は、１社にして
そこで紹介された二、三件の物件で決めたいと思いますが
どうでしょうか・・・・・
又、PCでハウスメイトの物件を見させて頂きました。
良かれと思われる物が幾つか有りましたが、
管理会社が、全て別の所です。
こんな場合は、それぞれの管理会社を廻らなければ
いけないのでしょうか？
田舎者ですので、分からない事ばかりで申し訳ございません。
宜しくお願い致します。
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Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
